Lusa

BRF Sylvester 7

Johanneberg, GöteborgOrg.nummer 716444-6739

BRF Sylvester 7 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1989 och har 23 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

71av 100

Stabil

Skulden ligger under rikssnittet, soliditeten är 73 % och sparandet är högre än snittet. Svagheterna är räntekostnader som tar stor del av intäkterna och en låg avsättning till underhållsfonden.

Fastigheten

Byggår
1931
BRF bildad
1989
Lägenheter
23
Boyta
2 133 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor3

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 862 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m² och har sjunkit varje år sedan 2022. Föreningen amorterade 300 tkr under 2025.

  • Sparandet har ökat kraftigt

    Sparandet är 160 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 17 kr/m² 2023. Resultatet efter finansiella poster blev positivt, 13,6 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 862 kr/m²
Årsavgift per m²
751 kr/m²
Sparande per m²
160 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
9,1 %
Energikostnad per m²
156 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr