Lusa

BRF Sylvestergatan 5

Johanneberg, GöteborgOrg.nummer 769628-8864

BRF Sylvestergatan 5 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2014 och har 18 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, måttlig skuldsättning och låg energikostnad. Sparandet är svagt och två stora underhåll, relining 2026 och fasad 2027, ska finansieras med mer lån och högre avgifter. Kassan är liten i förhållande till det som väntar.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
2014
Lägenheter
18
Boyta
1 155 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 79 % mot rikssnittet 70 %, och den har stigit från 67 % 2022.

  • Lägre skuld efter amortering

    Skulden per kvm bostadsrättsyta har sjunkit från 12 811 till 8 189 kr sedan 2023 efter att föreningen amorterade 5 miljoner kronor under 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
7 672 kr/m²
Årsavgift per m²
770 kr/m²
Sparande per m²
54 kr/m²
Soliditet
79 %
Räntekänslighet
10,6 %
Energikostnad per m²
169 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
84,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr