Lusa

Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 12

Adolfsberg, HelsingborgOrg.nummer 743000-2043

Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 12 är en bostadsrättsförening i Helsingborg. Föreningen bildades 1961 och har 228 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, hög kassa på 10,9 mkr och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är stora avgiftshöjningar, hög andel intäkter från avgifter och ett kommande arbete med avloppsstammar och tappvatten som saknar tydlig finansiering i redovisningen.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
1961
Lägenheter
228
Boyta
16 568 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
315 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 078 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och sjunker långsamt genom amortering på 203 tkr per år.

  • Stor kassa och god likviditet

    Föreningen har 10,9 mkr i kassa och bank. Likviditeten är 423 %, och kassaflödet var positivt med 763 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 078 kr/m²
Årsavgift per m²
866 kr/m²
Sparande per m²
148 kr/m²
Soliditet
60 %
Räntekänslighet
1,4 %
Energikostnad per m²
224 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Helsingborg

Visa alla 638 föreningar i Helsingborg

Fullständig rapport

49 kr