Lusa

BRF Isprinsessan

Västertorp, StockholmOrg.nummer 769601-0284

BRF Isprinsessan är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1995 och har 56 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Skulden är under rikssnittet och räntekänsligheten är låg, men sparandet är lågt och föreningen gick med förlust på 670 tkr. Soliditeten är måttlig och nästan alla intäkter kommer från avgifterna, så marginalen för kostnadsökningar är liten.

Fastigheten

Byggår
1997
Lägenheter
56
Boyta
4 128 m²
Förvaltare
Fastum

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 674 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 5 875 kr/m² 2022, och föreningen amorterade 500 tkr under 2025.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,5 % mot rikssnittet 10,3 %, och den har sjunkit varje år sedan 2022. Två av tre lån har ränta under 2,8 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 674 kr/m²
Årsavgift per m²
873 kr/m²
Sparande per m²
90 kr/m²
Soliditet
45,3 %
Räntekänslighet
6,5 %
Energikostnad per m²
210 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr