Lusa

BRF Isprinsessan 3

Västertorp, StockholmOrg.nummer 769610-6116

BRF Isprinsessan 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2004 och har 49 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Föreningen har bra sparande, låg räntekänslighet och skuldsättning under rikssnittet. Ett stort fasad-, fönster- och takprojekt har dock fått lånen att öka kraftigt, och avgiften är hög och höjs ytterligare 10 % 2026. Projektets slutkostnad framgår inte av årsredovisningen.

Fastigheten

Byggår
1950
BRF bildad
2004
Lägenheter
49
Boyta
3 213 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
24 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 271 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 184 kr/m² 2024.

  • Hög avsättning till underhåll

    Föreningen avsatte 1 115 tkr till underhållsfonden, cirka 341 kr/m², och fonden uppgår till 3 310 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 370 kr/m²
Årsavgift per m²
924 kr/m²
Sparande per m²
271 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
6,3 %
Energikostnad per m²
256 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
83 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr