Lusa

BRF Schaletten-Modisten

Fruängen, StockholmOrg.nummer 769608-8728

BRF Schaletten-Modisten är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 146 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Skuldsättningen är under rikssnittet, sparandet är starkt och kassan är god. Avgiften är mycket hög och energikostnaden hög, och soliditeten är låg. Alla lån ska omsättas under 2026 och tomträttsavgälden stiger.

Fastigheten

Byggår
1967
BRF bildad
2002
Lägenheter
146
Boyta
8 918 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
120 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om energikostnader

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 236 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har varit i stort sett oförändrad sedan 2021.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 317 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet, och har ökat från 133 kr/m² året innan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 236 kr/m²
Årsavgift per m²
1 103 kr/m²
Sparande per m²
317 kr/m²
Soliditet
38 %
Räntekänslighet
6,2 %
Energikostnad per m²
380 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
82 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr