Lusa

BRF Husberget

Råsunda, SolnaOrg.nummer 769605-7954

BRF Husberget är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2000 och har 62 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Skuldsättningen är under rikssnittet, sparandet är högt och räntekänsligheten låg. Svagheterna är hög avgift, låg soliditet och ett negativt kassaflöde från den löpande verksamheten. Nästan alla lån ska om räntesättas under 2025.

Fastigheten

Byggår
1951
BRF bildad
2000
Lägenheter
62
Boyta
4 433 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
41 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per kvm har gått från 7 084 till 6 597 kr på två år efter extra amortering på 1,5 mkr. Nivån ligger under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Högt sparande

    Sparandet är 208 kr/m², jämfört med 84 kr/m² året före och rikssnittet 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 597 kr/m²
Årsavgift per m²
924 kr/m²
Sparande per m²
208 kr/m²
Soliditet
46,3 %
Räntekänslighet
7,3 %
Energikostnad per m²
250 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
80,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Råsunda

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr