BRF Lövet 3 & 5
Råsunda, SolnaOrg.nummer 716421-9359
BRF Lövet 3 & 5 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 1992 och har 72 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
60av 100
Stabil
Föreningen har lägre skuld än snittet, normal soliditet och ett sparande över rikssnittet. Underhållsfonden är liten och avsättningen låg, och nästan alla lån ska villkorsändras under första kvartalet 2026. Framtida underhåll ska finansieras med lån och höjda avgifter.
Fastigheten
- Byggår
- 1954
- BRF bildad
- 1992
- Lägenheter
- 72
- Boyta
- 4 362 m²
- Förvaltare
- Nabo
Röda flaggor2
Röda flaggor4
Positiva signaler2
Skuldsättningen ligger under rikssnittet
Skulden är 4 438 kr/m², jämfört med rikssnittet på cirka 7 117 kr/m². Den sjönk dessutom från 4 519 kr/m² året innan.
Räntan har sjunkit kraftigt
Genomsnittlig skuldränta föll från 4,23 % till 2,69 %, och räntekostnaden minskade från 816 000 kr till 579 000 kr. Räntekänsligheten är 6,9 %.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 4 438 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 744 kr/m²
- Sparande per m²
- 133 kr/m²
- Soliditet
- 69 %
- Räntekänslighet
- 6,9 %
- Energikostnad per m²
- 225 kr/m²
- Årsavgifternas andel av intäkterna
- 86,9 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr