BRF Högberget
Södermalm, StockholmOrg.nummer 702002-9323
BRF Högberget är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1973 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Föreningen har ett kraftigt negativt eget kapital på drygt 12,5 miljoner kronor och redovisar underskott för tredje året i rad. Avgifterna har höjts kraftigt under 2024 men räntekostnader och stora underhållskostnader belastar ekonomin hårt.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1904
- BRF bildad1973
- Lägenheter36
- Boyta2 704 m²
- FörvaltareSBC
Nyckeltal
Skuld per m²
7 150 kr/m²
Årsavgift per m²
986 kr/m²
Sparande per m²
182 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
7,3 %
Energikostnad per m²
303 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
83,5 %
Positiva signaler
Omfattande underhåll genomfört
Föreningen har under de senaste åren genomfört stora underhållsprojekt: byte till fjärrvärme, nya tak, fasadrenovering, fönsterrenovering och stamspolarning — vilket minskar risken för oväntade kostnader på kort sikt.
Räntekänsligheten är låg
Räntekänsligheten uppgår till 7,34 %, klart under rikssnittet på 10,3 % och långt under varningsnivån på 15 %.
Röda flaggor
Fastigheten har ett taxeringsvärde på 116 miljoner kronor medan det bokförda värdet är knappt 7 miljoner — ett enormt dolt övervärde som förklarar varför styrelsen ändå bedömer läget som stabilt. Frågan är hur länge det negativa egna kapitalet kan accepteras utan ytterligare avgiftshöjningar.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm
- BRF Timmerhögen
Högbergsbacken 1, Södermalm
- BRF Draken 14
Maria Prästgårdsgata 24, Södermalm
- BRF Aquarius nr 1
Wollmar yxkullsgatan 14, Södermalm
- BRF Fatbursviken 2
Fatburs Brunnsgata 12, Södermalm
- BRF Ockupanten
Krukmakargatan 6, Södermalm
- BRF Josephinagården
Högbergsgatan 67, Södermalm