Lusa

BRF Harven 58

Södermalm, StockholmOrg.nummer 716403-4014

BRF Harven 58 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1985 och har 45 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning och är känslig för räntor i mycket liten grad. Kassan är dock liten, sparandet lågt och avgifterna höjs kraftigt för att stärka likviditeten. Ekonomin är stabil men har lite marginal.

Fastigheten

Byggår
1948
BRF bildad
1985
Lägenheter
45
Boyta
1 829 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 256 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och i princip oförändrad de senaste fyra åren.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,77 %, mindre än hälften av rikssnittet, och den har sjunkit varje år sedan 2022. Räntekostnaden är cirka 13 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 256 kr/m²
Årsavgift per m²
737 kr/m²
Sparande per m²
44 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
4,8 %
Energikostnad per m²
235 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
88,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr