Lusa

BRF Kolonnen 2

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769604-3384

BRF Kolonnen 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 52 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Föreningen har en stabil ekonomi med lägre avgift än snittet, högt sparande och låga energikostnader tack vare bergvärme. Skulden per bostadsrättsyta är hög och alla lån villkorsändras senast 2027, samtidigt som lokalhyrorna står för en stor del av intäkterna. Underhållsplanen är under uppdatering och kommande större åtgärder är inte kostnadsberäknade i årsredovisningen.

Fastigheten

Byggår
1958
BRF bildad
1999
Lägenheter
52
Boyta
2 701 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 281 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 140 kr/m² 2024.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 171 kr/m² mot rikssnittet 230 kr/m², tack vare bergvärme med sex energibrunnar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 617 kr/m²
Årsavgift per m²
679 kr/m²
Sparande per m²
281 kr/m²
Soliditet
60 %
Räntekänslighet
14,8 %
Energikostnad per m²
171 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
51,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr