Lusa

BRF Kolonnen 3

Södermalm, StockholmOrg.nummer 716417-9132

BRF Kolonnen 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1982 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

77av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och låg räntekänslighet. Soliditeten är under snittet och en balanserad förlust finns kvar, men resultatet är positivt även utan engångsintäkten. Alla lån ska villkorsändras under våren 2026 och ett stambyte väntar.

Fastigheten

Byggår
1930
BRF bildad
1982
Lägenheter
42
Boyta
2 226 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 806 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och 600 tkr amorterades under 2025.

  • Högt sparande

    Sparandet är 367 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet, och har stigit från 14 kr/m² 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 806 kr/m²
Årsavgift per m²
724 kr/m²
Sparande per m²
367 kr/m²
Soliditet
50 %
Räntekänslighet
5,9 %
Energikostnad per m²
192 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
49,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr