Lusa

BRF Herresätet

Hässelby gård, Hässelby, StockholmOrg.nummer 769616-5559

BRF Herresätet är en bostadsrättsförening i Hässelby, Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 63 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

56av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och mycket hög avgift, men också gott sparande, hög soliditet och god kassa. Tomträtten löper ut 2027 och en tvist med byggaren om avlopp och takfot är olösta frågor som kan bli dyra.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2007
Lägenheter
63
Boyta
2 389 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt

Röda flaggor6

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 270 kr/m², mer än dubbelt så mycket som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat varje år sedan 2022.

  • God kassa och positivt kassaflöde

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 605 tkr och likvida medel ökade till 1,7 miljoner kr, samtidigt som föreningen amorterade 218 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 687 kr/m²
Årsavgift per m²
1 275 kr/m²
Sparande per m²
270 kr/m²
Soliditet
79 %
Räntekänslighet
8,4 %
Energikostnad per m²
314 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
95,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr