Lusa

BRF Stationen 1

Hässelby strand, Hässelby, StockholmOrg.nummer 769623-8257

BRF Stationen 1 är en bostadsrättsförening i Hässelby, Stockholm. Föreningen bildades 2011 och har 63 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

32av 100

Kritisk

Föreningen har mycket hög skuld per kvadratmeter bostadsrätt och hög skuld per totalyta, och räntekostnaderna tar ungefär 38 % av intäkterna. Årsavgiften är hög, kassan krymper och det fria egna kapitalet är negativt. Stora lån ska villkorsändras 2025 och 2026, vilket kan driva upp kostnaderna ytterligare.

Fastigheten

Byggår
2014
BRF bildad
2011
Lägenheter
63
Boyta
3 368 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 199 kr/m², lägre än rikssnittet på 230 kr/m² och långt under varningsnivån på 300 kr/m².

  • Skulden amorteras varje år

    Föreningen amorterar cirka 1,2 mnkr per år, och skulden per kvm totalyta har sjunkit från 14 779 till 13 811 kr sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 811 kr/m²
Årsavgift per m²
1 090 kr/m²
Sparande per m²
176 kr/m²
Soliditet
62 %
Räntekänslighet
14,1 %
Energikostnad per m²
199 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
74,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr