Lusa

BRF Hemtrefnad

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 702000-8830

BRF Hemtrefnad är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1916 och har 27 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Skulden är låg per kvadratmeter och sparandet är över rikssnittet, men soliditeten är bara 5 % och föreningen har ett ackumulerat underskott på drygt 2 miljoner kronor. Likviditeten är begränsad inför en stor renovering av gårdsbjälklaget 2025 till 2026 som saknar redovisad finansiering.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
1916
Lägenheter
27
Boyta
1 272 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om soliditet

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 597 kr/m² totalyta och 4 973 kr/m² bostadsrättsyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har varit stabil de senaste två åren.

  • Sparandet har ökat kraftigt

    Sparandet är 227 kr/m², upp från 115 kr/m² 2023 och över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 597 kr/m²
Årsavgift per m²
710 kr/m²
Sparande per m²
227 kr/m²
Soliditet
5 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
247 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
75,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr