Lusa

BRF Hedegården

Skanör, Skanör med Falsterbo, VellingeOrg.nummer 746000-0230

BRF Hedegården är en bostadsrättsförening i Skanör med Falsterbo, Vellinge. Föreningen bildades 1946 och har 11 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

54av 100

Svag

Skulden är låg och räntekänsligheten liten, men avgiften är mycket hög och eget kapital negativt. Föreningen sparar mer än snittet och har fått mer pengar i kassan, men kostnaden för de boende är hög för en liten förening med energikrävande hus.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
1946
Lägenheter
11
Boyta
652 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 739 kr/m², en tredjedel under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har varit i stort sett oförändrad sedan 2024 och räntekänsligheten är bara 4,1 %.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 286 kr/m², mer än dubbelt så mycket som rikssnittet på 124 kr/m² och upp från 118 kr/m² 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 739 kr/m²
Årsavgift per m²
1 167 kr/m²
Sparande per m²
286 kr/m²
Soliditet
−2 %
Räntekänslighet
4,1 %
Energikostnad per m²
348 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vellinge

Visa alla 136 föreningar i Vellinge

Fullständig rapport

49 kr