Lusa

BRF Mandeln

Möllevången, MalmöOrg.nummer 769618-6175

BRF Mandeln är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2008 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

64av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög avsättning till underhållsfonden och gott om pengar på konton. Sparandet är i nivå med rikssnittet men har sjunkit, och energikostnaderna är höga och stiger. Alla lån ska villkorsändras 2025 till 2026, och en av räntorna är mycket låg i dag.

Fastigheten

Byggår
1932
BRF bildad
2008
Lägenheter
36
Boyta
2 454 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om energikostnader
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om energikostnader

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 819 kr/m² totalyta och 4 366 kr/m² bostadsrättsyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är 5,8 procent mot rikssnittet 10,3 procent.

  • Hög avsättning till underhållsfonden

    Föreningen avsatte 756 829 kr till fonden för yttre underhåll 2024, cirka 291 kr/m² och över rikssnittet på 200 kr/m². Fonden uppgår till 1,35 miljoner kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 819 kr/m²
Årsavgift per m²
755 kr/m²
Sparande per m²
127 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
5,8 %
Energikostnad per m²
322 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
81,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr