Lusa

BRF Gäddan

Södermalm, SundsvallOrg.nummer 789200-0873

BRF Gäddan är en bostadsrättsförening i Sundsvall. Föreningen bildades 1965 och har 70 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2026.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2026

78av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och låg räntekänslighet. Svagheterna är en låg avsättning till underhållsfonden och en soliditet som ligger nära varningsnivån. Fastigheten är från 1967, men flera stora åtgärder är redan gjorda, bland annat tak, hissar och relining.

Fastigheten

Byggår
1967
BRF bildad
1965
Lägenheter
70
Boyta
6 081 m²
Förvaltare
NISSES Förvaltnings

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor3

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Lånen är 1 991 kr/m² totalyta, ungefär en fjärdedel av rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 2,9 %.

  • Högt sparande som ökar

    Sparandet är 260 kr/m², mer än dubbelt rikssnittet, och har ökat från 226 kr/m² för fem år sedan.

Nyckeltal7

Skuld per m² (totalyta)
1 991 kr/m²
Årsavgift per m²
734 kr/m²
Sparande per m²
260 kr/m²
Soliditet
34,4 %
Räntekänslighet
2,9 %
Energikostnad per m²
217 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
82 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2026 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvall

Visa alla 302 föreningar i Sundsvall

Fullständig rapport

49 kr