BRF Härbärget 4
Hornsberg, ÖstersundOrg.nummer 769637-6628
BRF Härbärget 4 är en bostadsrättsförening i Östersund. Föreningen bildades 2019 och har 30 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Föreningen redovisar ett negativt resultat på 62 tkr och sparandet per kvm har sjunkit kraftigt till 108 kr/m², väl under rikssnittet. Räntekostnaderna äter upp nästan 23 % av intäkterna och båda lånen villkorsändras tidigt 2025, vilket skapar osäkerhet kring framtida räntebörda.
Lås upp hela rapporten
- BRF bildad2019
- Lägenheter30
- Boyta1 662 m²
- FörvaltareFastighetsekonomi Michael Adamsson AB
- Parkering17 platser
Nyckeltal
Skuld per m²
6 034 kr/m²
Årsavgift per m²
674,5 kr/m²
Sparande per m²
108,5 kr/m²
Soliditet
61,5 %
Räntekänslighet
7,8 x
Energikostnad per m²
253,6 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
65,4 %
Positiva signaler
Skuldsättning under varningsnivå
Skulden per m² uppgår till 6 034 kr/m² (bostadsrättsyta) och minskar stadigt år för år tack vare löpande amorteringar på 240 tkr per år.
God kassabehållning
Föreningen har 890 tkr i kassan, vilket ger en betryggande likviditetsbuffert för löpande drift.
Röda flaggor
Föreningens sparande har halverats på två år och ligger nu under varningsnivån – samtidigt saknas en underhållsplan för en fastighet som är över fem år in i föreningens ägo. Se hela analysen för att förstå vad det kan betyda för kommande avgiftshöjningar och underhållsbehov.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Hornsberg
- HSB BRF Instrumentmakaren
Storgatan 9A, Hornsberg
- BRF Staben 6
Storgatan 53A, Hornsberg
- BRF Brandenburg 4
Storgatan 63A, Hornsberg
- BRF Östersund Staben 8
Storgatan 49A, Hornsberg
- HSB BRF Skjutbanan
Storgatan 50B, Hornsberg
- BRF Brunnsgården
Brunnsgränd 16A, Hornsberg