Lusa

BRF Härbärget 4

Hornsberg, ÖstersundOrg.nummer 769637-6628

BRF Härbärget 4 är en bostadsrättsförening i Östersund. Föreningen bildades 2019 och har 30 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Föreningen redovisar ett negativt resultat på 62 tkr och sparandet per kvm har sjunkit kraftigt till 108 kr/m², väl under rikssnittet. Räntekostnaderna äter upp nästan 23 % av intäkterna och båda lånen villkorsändras tidigt 2025, vilket skapar osäkerhet kring framtida räntebörda.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2019
Lägenheter
30
Boyta
1 662 m²
Förvaltare
Fastighetsekonomi Michael Adamsson AB
Parkering
17 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under varningsnivå

    Skulden per m² uppgår till 6 034 kr/m² (bostadsrättsyta) och minskar stadigt år för år tack vare löpande amorteringar på 240 tkr per år.

  • God kassabehållning

    Föreningen har 890 tkr i kassan, vilket ger en betryggande likviditetsbuffert för löpande drift.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 034 kr/m²
Årsavgift per m²
674,5 kr/m²
Sparande per m²
108,5 kr/m²
Soliditet
61,5 %
Räntekänslighet
7,8 x
Energikostnad per m²
253,6 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
65,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Östersund

Visa alla 264 föreningar i Östersund

Fullständig rapport

49 kr