Lusa

HSB BRF Iden

ÖstersundOrg.nummer 793200-0826

HSB BRF Iden är en bostadsrättsförening i Östersund. Föreningen bildades 1941 och har 64 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Skuldsättningen är nära snittet, men avgifterna är redan mycket höga och räntekostnaderna tar över en fjärdedel av intäkterna. Soliditeten är låg, kassaflödet var negativt och avsättningen till underhåll är mycket låg. Budgeten för 2025 bygger på en avgiftshöjning på 10 %.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
1941
Lägenheter
64
Boyta
3 496 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
50 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Sparandet förbättras

    Sparandet har stigit från 81 kr/m² 2023 till 131 kr/m² 2024, vilket är över rikssnittet på 124 kr/m².

  • Skuldsättning under varningsnivån

    Skulden är 7 250 kr/m², långt under varningsnivån på 10 000 kr/m². Skulden har dessutom minskat något sedan 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 250 kr/m²
Årsavgift per m²
1 141 kr/m²
Sparande per m²
131 kr/m²
Soliditet
15 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
261 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Östersund

Visa alla 264 föreningar i Östersund

Fullständig rapport

49 kr