Lusa

HSB BRF Borgmästaren

Hornsberg, ÖstersundOrg.nummer 793200-0354

HSB BRF Borgmästaren är en bostadsrättsförening i Östersund. Föreningen bildades 1943 och har 37 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Skulden är låg och sparandet är gott, men avgiften är redan mycket hög och föreningen har ett stort underhållsbehov. Underhållsplanen anger cirka 42 miljoner kronor över 50 år medan underhållsfonden bara är 1,3 miljoner. Det finns därför risk för fortsatta avgiftshöjningar eller nya lån.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
1943
Lägenheter
37
Boyta
1 778 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
8 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 5 649 kr/m², under rikssnittet på 7 117, och har sjunkit varje år sedan 2020 från 6 897 kr/m². Föreningen amorterar cirka 245 000 kr per år.

  • Gott sparande

    Sparandet är 278 kr/m², mer än dubbelt rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 179 kr/m² 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 649 kr/m²
Årsavgift per m²
1 141 kr/m²
Sparande per m²
278 kr/m²
Soliditet
23 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
246 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Östersund

Visa alla 264 föreningar i Östersund

Fullständig rapport

49 kr