Lusa

BRF Sjöbodarna 1

ÖstersundOrg.nummer 769630-0909

BRF Sjöbodarna 1 är en bostadsrättsförening i Östersund. Föreningen bildades 2015 och har 50 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

48av 100

Svag

Föreningen har höga lån och räntekostnader som tar ungefär hälften av intäkterna. Den kraftiga avgiftshöjningen har gett positivt sparande och kassaflöde, men marginalerna är små och avsättningen till underhåll är mycket låg.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2015
Lägenheter
50
Boyta
4 088 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt

    Sparandet per m² har gått från -4 kr 2023 till 148 kr 2024, över rikssnittet på 124 kr/m². Resultatet före avskrivningar är 673 tkr, jämfört med -19 tkr året före.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 142 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 547 kr/m²
Årsavgift per m²
1 049 kr/m²
Sparande per m²
148 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
12,8 %
Energikostnad per m²
142 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Östersund

Visa alla 264 föreningar i Östersund

Fullständig rapport

49 kr