BRF Hammarsmeden
Brynäs, GävleOrg.nummer 785000-3323
BRF Hammarsmeden är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 1969 och har 126 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
25av 100
Kritisk
Underhållsfonden är tom och eget kapital är negativt efter två år med höga underhållskostnader. Underhållsplanen visar 6 Mkr på 2025 till 2027 och 6,9 Mkr på 2028 till 2032 utan någon beskriven finansiering. Nyckeltal för skuld, avgift och sparande saknas i det underlag som analyserats, så bedömningen bygger på revisorns kommentarer.
Fastigheten
- Byggår
- 1972
- Lägenheter
- 126
- Förvaltare
- Förvaltnings AB Castor
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Ren revisionsberättelse
Revisorn tillstyrker fastställande av resultat- och balansräkning samt ansvarsfrihet för styrelsen, utan anmärkningar.
Betydande övervärde i fastigheten
Fastigheten är bokförd till 19 029 tkr medan taxeringsvärdet är 65 697 tkr, vilket ger ett stort utrymme till uppskrivning.
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fler bostadsrättsföreningar i Gävle
Visa alla 339 föreningar i GävleFullständig rapport
49 kr