Lusa

BRF Takterrassen

Södertull, GävleOrg.nummer 769628-1968

BRF Takterrassen är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 2014 och har 70 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

46av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och betalar nästan en tredjedel av intäkterna i räntor, samtidigt som avgiften redan är hög. Kassaflödet från verksamheten är positivt och byggnaden är ny, men marginalen för amorteringar och framtida underhåll är liten.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2014
Lägenheter
70
Boyta
5 111 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
39 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde

    Kassaflödet från den löpande verksamheten är 847 000 kr, vilket räcker för årets amortering på 720 000 kr. Likvida medel och placeringar uppgår till cirka 2,2 miljoner kr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 183 kr/m², cirka 20 % under rikssnittet på 230 kr/m². Byggnaden är från 2017.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 921 kr/m²
Årsavgift per m²
948 kr/m²
Sparande per m²
127 kr/m²
Soliditet
65 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
183 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
83 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Södertull

Visa alla 339 föreningar i Gävle

Fullständig rapport

49 kr