Lusa

BRF Gustav V

Råsunda, SolnaOrg.nummer 716419-7878

BRF Gustav V är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 1986 och har 18 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Skulden är mycket låg och räntekänsligheten minimal, vilket är föreningens stora styrka. Samtidigt är kassaflödet negativt, underhållsfonden nästan tom och sparandet under snittet för ett hus från 1940. Föreningen lever delvis på sin kassa och behöver sannolikt höja avgifterna.

Fastigheten

Byggår
1940
Lägenheter
18
Boyta
864,1 m²
Förvaltare
Frubo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånet är 1 mkr, motsvarande 1 034 kr/m² totalyta, jämfört med rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har inte ökat de senaste åren.

  • Minimal räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2 %, jämfört med rikssnittet på 10,3 %. En räntehöjning påverkar avgifterna lite, även när lånet ska villkorsändras 2026.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 034 kr/m²
Årsavgift per m²
472 kr/m²
Sparande per m²
98 kr/m²
Soliditet
41 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
281 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
66 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr