Lusa

BRF Råsundaslottet

Råsunda, SolnaOrg.nummer 716421-1869

BRF Råsundaslottet är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 1989 och har 48 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

84av 100

Stark

Föreningen har mycket låg skuld, hög soliditet och ett sparande långt över rikssnittet. Svagheterna är en låg avsättning till underhållsfonden, en ansamlad förlust i fritt eget kapital och en kassa som minskat efter amorteringar. Huset är från 1911, så framtida underhåll bör följas upp.

Fastigheten

Byggår
1911
Lägenheter
48
Boyta
3 962 m²
Förvaltare
Fastum

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 492 kr/m², cirka 79 % under rikssnittet. Lånen har sjunkit från 8,9 till 5,9 miljoner kr på ett år.

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är cirka 91 % mot rikssnittet 70 %. Räntekänsligheten är bara 2 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 492 kr/m²
Årsavgift per m²
750 kr/m²
Sparande per m²
330 kr/m²
Soliditet
91,2 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
220 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
82 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Råsunda

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr