Lusa

BRF Batterigatan 11

Kviberg, GöteborgOrg.nummer 769624-6409

BRF Batterigatan 11 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2012 och har 28 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

38av 100

Kritisk

Skulden är hanterbar, men föreningen har lågt sparande och negativt kassaflöde från den löpande verksamheten. Avgifterna täcker inte kostnaderna, vilket revisorn har anmärkt på. Räntekostnaden tar en tredjedel av intäkterna och större delen av lånen ska omsättas inom ett till två år.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
2012
Lägenheter
28
Boyta
1 303 m²
Förvaltare
Bredablick

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Lån som minskar något

    Skuldsättningen har sjunkit från 9 190 kr/m² 2022 till 8 865 kr/m² 2024 och är under varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • Hanterbar räntekänslighet

    Räntekänsligheten har sjunkit från 10,4 % till 8,3 % och är under rikssnittet på 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 865 kr/m²
Årsavgift per m²
1 065 kr/m²
Sparande per m²
81 kr/m²
Soliditet
49 %
Räntekänslighet
8,3 %
Energikostnad per m²
234 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Kviberg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr