Lusa

BRF Göteborgshus 65

Järnbrott, GöteborgOrg.nummer 716443-9916

BRF Göteborgshus 65 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1986 och har 208 lägenheter fördelade på 20 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Driften ger ett gott överskott och skulden per kvadratmeter är under rikssnittet. Underhållsfonden är däremot tom, soliditeten är 7 % och kassan har krympt med 10 miljoner kronor under reliningprojektet. Avgiften är hög och föreningen har små marginaler.

Fastigheten

Byggår
1953
BRF bildad
1986
Lägenheter
208
Boyta
12 715 m²
Förvaltare
Bredablick Förvaltning
Parkering
127 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Gott överskott i driften

    Sparandet är 356 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet på 124 kr/m². Det ger föreningen ett bra underlag för att betala av lån och bygga upp underhållsfonden igen.

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 755 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har minskat varje år sedan 2021 (från 6 076 kr/m²).

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 755 kr/m²
Årsavgift per m²
1 120 kr/m²
Sparande per m²
356 kr/m²
Soliditet
7 %
Räntekänslighet
5,9 %
Energikostnad per m²
174 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 20 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr