Lusa

BRF Slottsberget 2 i Västra Frö lunda

Västra Frölunda, GöteborgOrg.nummer 769622-0636

BRF Slottsberget 2 i Västra Frö lunda är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2010 och har 40 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

71av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och ett sparande långt över rikssnittet. Avgiften är däremot hög och har höjts kraftigt, och en pågående fasadmålning ger ett stort negativt resultat. Två stora lån sätts om till betydligt högre ränta än den nuvarande.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2015
Lägenheter
40
Boyta
3 344 m²
Förvaltare
NABO

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 83 %, långt över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på samma nivå i fyra år.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 271 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 236 kr/m² sedan 2021 till 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 900 kr/m²
Årsavgift per m²
918 kr/m²
Sparande per m²
271 kr/m²
Soliditet
83 %
Räntekänslighet
7,5 %
Energikostnad per m²
210 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr