Lusa

Riksbyggen BRF Göteborgshus 17

Kaverös, GöteborgOrg.nummer 757201-7296

Riksbyggen BRF Göteborgshus 17 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1951 och har 374 lägenheter fördelade på 49 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

75av 100

Stabil

Föreningen har låga lån, högt sparande, lågt räntekänslig ekonomi och 23 mkr i kassan. Svagheterna är låg soliditet och en pågående tomträttstvist där kommunen vill höja avgälden med 300 till 350 %.

Fastigheten

Byggår
1954
BRF bildad
1951
Lägenheter
374
Boyta
20 945 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
237 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 985 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet, och har minskat varje år från 3 324 kr/m² 2021. Föreningen amorterade 5,3 mkr under året.

  • Högt sparande och stor kassa

    Sparandet är 220 kr/m², klart över rikssnittet, och har ökat från 176 kr/m² året innan. Kassan är 23,3 mkr och kassaflödet från den löpande verksamheten var 4,5 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 985 kr/m²
Årsavgift per m²
836 kr/m²
Sparande per m²
220 kr/m²
Soliditet
18 %
Räntekänslighet
3,8 %
Energikostnad per m²
182 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 49 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr