Lusa

BRF Göteborgshus 13

Krokslätt, GöteborgOrg.nummer 757201-7262

BRF Göteborgshus 13 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1946 och har 192 lägenheter fördelade på 9 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Skuldsättningen är låg, sparandet är över rikssnittet och kassan är på 4,6 Mkr. Soliditeten är dock mycket låg, avgiften är hög och föreningen har en tomträttsavgäld på 1,36 Mkr per år som kan omförhandlas 2028. Ekonomin är hanterbar i dag men har litet utrymme för överraskningar.

Fastigheten

Byggår
1950
BRF bildad
1946
Lägenheter
192
Boyta
11 150 m²
Parkering
56 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Lånen är 3 444 kr/m² total yta, ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterar och planerar 718 tkr nästa år.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 229 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 1,2 Mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 444 kr/m²
Årsavgift per m²
991 kr/m²
Sparande per m²
229 kr/m²
Soliditet
4,4 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
260 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 9 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr