Lusa

BRF Örnen

Johanneberg, GöteborgOrg.nummer 769610-8757

BRF Örnen är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2004 och har 56 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

71av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, lågt energikostnad, bra sparande och en underhållsfond på 4,1 miljoner kronor. Det negativa resultatet beror på högre avskrivningar efter övergången till K3 och påverkar inte kassaflödet. Hela lånestocken ska villkorsändras inom tre år, och räntekostnaderna tar cirka 20 % av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
1939
BRF bildad
2004
Lägenheter
56
Boyta
3 586 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 5 373 kr/m² totalt och 6 053 kr/m² per bostadsrättsyta, båda klart under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Stigande sparande

    Sparandet har ökat från 118 kr/m² 2024 till 175 kr/m² 2025, över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 373 kr/m²
Årsavgift per m²
694 kr/m²
Sparande per m²
175 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
8,7 %
Energikostnad per m²
164 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
72,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr