Lusa

BRF Gibraltargatan 60-62

Johanneberg, GöteborgOrg.nummer 769608-8488

BRF Gibraltargatan 60-62 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2002 och har 38 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

39av 100

Kritisk

Föreningen har måttlig skuldsättning men sparar nästan ingenting och har en liten underhållsfond. Räntekostnaderna tar nästan en fjärdedel av intäkterna, och ett stort reliningprojekt av avloppsrör pågår utan synlig finansiering. Kassan är liten i förhållande till vad som väntar.

Fastigheten

Byggår
1939
BRF bildad
2002
Lägenheter
38
Boyta
2 197 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stabila avgifter

    Årsavgiften är 797 kr/m², oförändrad mot 2024 och i nivå med rikssnittet på 784 kr/m².

  • Omfattande renoveringar genomförda

    Föreningen har de senaste åren bytt stammar, el, tak, fönster, dörrar och fasad samt gjort ny dränering. Det minskar risken för akuta stora åtgärder på dessa delar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 424 kr/m²
Årsavgift per m²
797 kr/m²
Sparande per m²
13 kr/m²
Soliditet
49 %
Räntekänslighet
11,5 %
Energikostnad per m²
263 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
81,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Johanneberg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr