Lusa

BRF Fyrtornet 1

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769604-3020

BRF Fyrtornet 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 88 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och soliditeten god, och amorteringen på 7,4 miljoner kronor i januari 2025 stärker bilden ytterligare. Samtidigt är sparandet negativt, driften går med underskott i kassaflödet och energikostnaderna är höga. Den stora kassan beror på en enskild försäljning av en hyreslägenhet.

Fastigheten

Byggår
1999
BRF bildad
1999
Lägenheter
88
Boyta
4 740 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 526 kr/m² totalyta, ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Efter amorteringen i januari 2025 faller lånen till 9,3 miljoner kronor.

  • God soliditet

    Soliditeten är 75 %, något över rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 526 kr/m²
Årsavgift per m²
600 kr/m²
Sparande per m²
−21 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
6,6 %
Energikostnad per m²
304 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
70 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr