Lusa

BRF Räfsan 8

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769607-1948

BRF Räfsan 8 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 57 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

53av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning och hög soliditet, men sparandet är lågt och kassaflödet från den löpande verksamheten var negativt 2024. Underhållsavsättningen är låg och alla lån ska villkorsändras under 2025.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
2001
Lägenheter
57
Boyta
2 785 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 482 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterar löpande och skuldsättningen har sjunkit varje år sedan 2021.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 79 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt kring 79 till 80 % i fyra år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 482 kr/m²
Årsavgift per m²
614 kr/m²
Sparande per m²
26 kr/m²
Soliditet
79 %
Räntekänslighet
7,3 %
Energikostnad per m²
208 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
53,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr