Lusa

BRF Furan 4

Bremerlyckan, KalmarOrg.nummer 769619-4187

BRF Furan 4 är en bostadsrättsförening i Kalmar. Föreningen bildades 2008 och har 38 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

80av 100

Stark

Föreningen har mycket låga lån, hög soliditet och ett sparande över rikssnittet. Kassan på nästan 2 miljoner kronor och en växande underhållsfond täcker de närmaste årens planerade arbeten. Svagheterna är en hög avgiftsandel av intäkterna och en låg avsättning till underhåll i ett hus från 1910.

Fastigheten

Byggår
1910
Lägenheter
38
Boyta
3 289 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 684 kr/m², mot rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år från 1 671 kr/m² 2020, och föreningen amorterade 1,5 miljoner kronor 2024.

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 94 %, långt över rikssnittet på 70 %, och har stigit varje år sedan 2020.

Nyckeltal7

Skuld per m²
684 kr/m²
Årsavgift per m²
671 kr/m²
Sparande per m²
223 kr/m²
Soliditet
94 %
Räntekänslighet
1 %
Energikostnad per m²
172 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Kalmar

Visa alla 215 föreningar i Kalmar

Fullständig rapport

49 kr