Lusa

BRF Picknicken

Vimpeltorpet, KalmarOrg.nummer 769631-2250

BRF Picknicken är en bostadsrättsförening i Kalmar. Föreningen bildades 2015 och har 50 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och betalar nästan 28 % av intäkterna i räntor, vilket gör ekonomin känslig för ränteförändringar. Sparandet är starkt och energikostnaderna låga, men lånen amorteras långsamt. Köparen bör räkna med fortsatta avgiftshöjningar.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2015
Lägenheter
50
Boyta
4 434 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 343 kr/m², mer än dubbelt rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit varje år från 232 kr/m² 2021.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 134 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m². Föreningen har solceller sedan 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 315 kr/m²
Årsavgift per m²
882 kr/m²
Sparande per m²
343 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
134 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kalmar

Visa alla 215 föreningar i Kalmar

Fullständig rapport

49 kr