Lusa

BRF Fröj

Kvarngärdet, UppsalaOrg.nummer 716401-2150

BRF Fröj är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1977 och har 81 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, låg räntekänslighet och en avgift under rikssnittet. Kassaflödet efter investeringar och amorteringar var negativt, underhållsfonden är liten och stora renoveringar av stammar, hissar och fasad står för dörren.

Fastigheten

Byggår
1979
BRF bildad
1977
Lägenheter
81
Boyta
6 456 m²
Förvaltare
HSB Uppsala

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 913 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har sjunkit från 2 037 kr/m² sedan 2021 till 2023.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3 % mot rikssnittet 10,3 %. Genomsnittsräntan är 2,86 % och inga lån har amorteringskrav nästa år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 913 kr/m²
Årsavgift per m²
724 kr/m²
Sparande per m²
146 kr/m²
Soliditet
29 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
215 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr