BRF Norrgården
Fålhagen, UppsalaOrg.nummer 717600-1746
BRF Norrgården är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1934 och har 17 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2023.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2023
38av 100
Kritisk
Föreningen redovisar förlust för tredje året i rad och revisorn anmärker att avgifterna inte täcker kostnaderna enligt stadgarna. En avgiftshöjning på 15 % genomfördes februari 2024, men underhållsbehovet är stort och det saknas en aktuell underhållsplan.
Fastigheten
- Byggår
- 1900
- BRF bildad
- 1934
- Lägenheter
- 17
- Boyta
- 967 m²
- Förvaltare
- Nabo AB
Positiva signaler2
Låg skuldsättning
Skulden uppgår till cirka 3 358 kr/m², vilket är betydligt lägre än rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningströsklarna.
God soliditet
Soliditeten ligger på 72 %, klart över rikssnittet på 70 % och väl ovanför varningsgränsen på 30 %.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 3 358 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 708 kr/m²
- Sparande per m²
- −74 kr/m²
- Soliditet
- 72 %
- Räntekänslighet
- 5,2 %
- Energikostnad per m²
- 250 kr/m²
- Årsavgifternas andel av intäkter
- 85,3 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2023 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala
Visa alla 966 föreningar i UppsalaFullständig rapport
49 kr