Lusa

BRF Tornet 2

Svartbäcken, UppsalaOrg.nummer 769621-1080

BRF Tornet 2 är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2010 och har 61 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

71av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, skuld under varningsnivån och ett sparande som är ungefär dubbelt så högt som rikssnittet. Svagheterna är en låg avsättning till underhåll, kraftigt höjda räntekostnader och stora avgiftshöjningar de senaste åren.

Fastigheten

Byggår
2011
BRF bildad
2010
Lägenheter
61
Boyta
5 283 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
59 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 75 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på 74 till 75 % i fyra år.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 246 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet, och har ökat från 157 kr/m² 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 135 kr/m²
Årsavgift per m²
850 kr/m²
Sparande per m²
246 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
194 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
79 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr