Lusa

BRF Fresta Park

Fresta, Ekeby, Upplands VäsbyOrg.nummer 769636-2537

BRF Fresta Park är en bostadsrättsförening i Ekeby, Upplands Väsby. Föreningen bildades 2018 och har 31 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Skuldsättningen på 11 411 kr/m² är över varningsnivån, avgiften är hög och nästan alla intäkter kommer från årsavgifterna. Räntekostnaderna tar cirka 38 % av intäkterna. Soliditeten, sparandet och kassaflödet är däremot positiva, och föreningen saknar underhållsplan.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2018
Lägenheter
31
Boyta
1 738 m²
Förvaltare
H.A. Redovisning och Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 74,9 %, något över rikssnittet på 70 %, och har stigit något under flera år.

  • Positivt sparande och kassaflöde

    Sparandet är 178 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten är 387 tkr och kassan har ökat till 1,17 mn kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 411,1 kr/m²
Årsavgift per m²
1 012,2 kr/m²
Sparande per m²
178,3 kr/m²
Soliditet
74,9 %
Räntekänslighet
11,3 %
Energikostnad per m²
273,7 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Upplands Väsby

Visa alla 128 föreningar i Upplands Väsby

Fullständig rapport

49 kr