Lusa

BRF Tegelbruket 2

Vilunda, Upplands VäsbyOrg.nummer 769631-8851

BRF Tegelbruket 2 är en bostadsrättsförening i Upplands Väsby. Föreningen bildades 2016 och har 59 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning per bostadsrättsyta och räntekostnader som tar över en tredjedel av intäkterna. Kassaflödet är positivt och soliditeten god, men sparandet sjunker och underhållsplanen är bara delvis finansierad.

Fastigheten

Byggår
2017
Lägenheter
59
Boyta
4 620 m²
Förvaltare
Mälardalens Bostadsrättsförvaltning
Parkering
46 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och god kassa

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,15 mnkr och likvida medel ökade till 2,8 mnkr. Likviditeten är 209 %, upp från 57 % 2021.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 135 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m². Huset är byggt 2017.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 333 kr/m²
Årsavgift per m²
884 kr/m²
Sparande per m²
157 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
135 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
77,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Upplands Väsby

Visa alla 128 föreningar i Upplands Väsby

Fullständig rapport

49 kr