Lusa

HSB BRF Staren

Centrala Sundbyberg, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 715200-1579

HSB BRF Staren är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 1931 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, mycket hög avgift och hög energikostnad, och ränteutgifterna tar cirka 30 % av intäkterna. Sparandet är över rikssnittet och det finns 8,7 mkr i kassan från försäljningen av vindslägenheter. Ekonomin är beroende av att pengarna används till amortering och att den sista lägenheten säljs.

Fastigheten

Byggår
1931
BRF bildad
1931
Lägenheter
24
Boyta
1 180 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott om pengar på avräkningskontot

    Föreningen har 8,7 mkr på avräkningskontot hos HSB efter försäljningen av vindslägenheter. Det är mer än hälften av lånen och kan användas till amortering.

  • Sparandet har stigit kraftigt

    Sparandet är 223 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², efter 7 kr/m² 2023 och negativt 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 222 kr/m²
Årsavgift per m²
1 133 kr/m²
Sparande per m²
223 kr/m²
Soliditet
28 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
316 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Centrala Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr