Lusa

BRF Fredsgatan 11 och 13

Centrala Sundbyberg, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 769606-1170

BRF Fredsgatan 11 och 13 är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 2000 och har 40 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

29av 100

Kritisk

Föreningen har måttlig skuldsättning och energikostnad i nivå med snittet, men sparandet är nästan noll och den löpande verksamheten drar kassa. Förlusterna har pågått i flera år och stora renoveringar står för dörren, så föreningen är beroende av kraftiga avgiftshöjningar och lånefinansiering.

Fastigheten

Byggår
1945
Lägenheter
40
Boyta
2 710 m²
Förvaltare
Nordstaden
Parkering
27 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 743 kr/m² totalt och 6 780 kr/m² per bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Energikostnad på snittnivå

    Energikostnaden är 230 kr/m², i nivå med rikssnittet och under varningsnivån på 300 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 743 kr/m²
Årsavgift per m²
683 kr/m²
Sparande per m²
11 kr/m²
Soliditet
63,9 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
230 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
64 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Centrala Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr