Lusa

BRF Forsstenagatan 2

Kålltorp, GöteborgOrg.nummer 769632-0899

BRF Forsstenagatan 2 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2016 och har 28 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har ett starkt sparande och hög soliditet, men skulden är hög och avgiften ligger över varningsnivån. Kassan har krympt samtidigt som stora lån ska sättas om till högre ränta, och avsättningen till underhåll är lägre än planens behov.

Fastigheten

Byggår
1936
BRF bildad
2016
Lägenheter
28
Boyta
1 048 m²
Förvaltare
Bredablick
Parkering
17 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 313 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och det har stigit från 36 kr/m² 2022.

  • Skulden minskar

    Skuldsättningen har sjunkit från 13 277 till 11 233 kr/m² sedan 2023, bland annat genom amorteringar på 2,1 miljoner kronor 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 233 kr/m²
Årsavgift per m²
975 kr/m²
Sparande per m²
313 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
12,4 %
Energikostnad per m²
227 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
82 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr