Lusa

BRF Dragspelet nr 1

Skatås, GöteborgOrg.nummer 757200-4310

BRF Dragspelet nr 1 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1955 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Lånen är mycket små, men föreningen har negativt sparande, negativt eget kapital och liten kassa. Oväntade kostnader för skyddsrum och ljudproblem, plus ett fönsterbyte som väntar, har pressat ekonomin och tvingat fram två avgiftshöjningar på 10 % under 2025.

Fastigheten

Byggår
1955
BRF bildad
1955
Lägenheter
22
Boyta
1 177 m²

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 099 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och räntekänsligheten är bara 1,6 %.

  • Sparandet förbättras

    Sparande per m² har gått från -126 till -25 kr/m² sedan 2022, och energikostnaden har sjunkit till 242 kr/m² från 276 året före.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 099 kr/m²
Årsavgift per m²
767 kr/m²
Sparande per m²
−25 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
1,6 %
Energikostnad per m²
242 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
89,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr