Lusa

BRF Formen 1

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 702000-6149

BRF Formen 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1995 och har 49 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, hög soliditet och låg avgift. Svagheterna är att underhållsplan saknas, att kassaflödet från verksamheten är negativt och att sparandet är lågt för en fastighet från 1902.

Fastigheten

Byggår
1902
BRF bildad
1919
Lägenheter
49
Boyta
4 388 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 040 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m² och har minskat från 1 488 kr/m² 2022. Lånen på 5 mkr amorterades ned med 1,1 mkr under året.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 82 %, över rikssnittet på 70 %. Räntekänsligheten är bara 2,91 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 040 kr/m²
Årsavgift per m²
391 kr/m²
Sparande per m²
87 kr/m²
Soliditet
82 %
Räntekänslighet
2,9 %
Energikostnad per m²
234 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
53,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Vasastaden

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr