Lusa

BRF Loket 30

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 716409-9066

BRF Loket 30 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1986 och har 49 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Skuldsättningen är på rikssnittet, sparandet är starkt och räntekänsligheten låg. Mot det står hög avgift, låg soliditet och en liten underhållsfond efter en stor relining 2024. Ekonomin är på väg åt rätt håll men har inte mycket marginal.

Fastigheten

Byggår
1986
Lägenheter
49
Boyta
2 130 m²
Förvaltare
Upplands BRF-Service

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 217 kr/m², långt över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 174 kr/m² 2024. Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 567 tkr.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 7 % mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaden är cirka 18 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
7 155 kr/m²
Årsavgift per m²
1 042 kr/m²
Sparande per m²
217 kr/m²
Soliditet
32 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
198 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr