Lusa

HSB BRF Valand 9

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 702002-4514

HSB BRF Valand 9 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1925 och har 63 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Skulden är mycket låg och avgiften klart under snittet, men kassaflödet var negativt med 519 tkr och sparandet är lågt. Ett hus från 1949 med fönsterbyte, stamspolning och ventilationsarbete framför sig behöver mer pengar, och en avgiftshöjning på 10 % samt nytt lån är redan beslutade.

Fastigheten

Byggår
1949
BRF bildad
1925
Lägenheter
63
Boyta
3 100 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 298 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och lånen amorteras med 154 tkr per år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5 %, hälften av rikssnittet, så en ränteökning påverkar avgifterna begränsat.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 298 kr/m²
Årsavgift per m²
511 kr/m²
Sparande per m²
72 kr/m²
Soliditet
35 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
273 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
48 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr