Lusa

BRF Fjällämmeln

Väst-Teg, UmeåOrg.nummer 769637-9440

BRF Fjällämmeln är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 2019 och har 23 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och en skuld nära rikssnittet, men räntekostnaderna tar över 30 % av intäkterna och resultatet är negativt. Avsättningen till underhåll är mycket låg och avgiften ligger över varningsnivån. Alla lån ska omsättas under 2025, vilket gör ekonomin känslig för räntan.

Fastigheten

Byggår
1954
BRF bildad
2019
Lägenheter
23
Boyta
1 258 m²
Förvaltare
Castor
Parkering
15 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 74 %, över rikssnittet på 70 %, och har stigit från 68 % 2021.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 194 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 369 kr/m²
Årsavgift per m²
936 kr/m²
Sparande per m²
151 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
194 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
84 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr